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新城地產濟南首開遭遇質疑

時間:2015-11-03  來源:  作者:山東民生網

    隨著濟南市政治經濟中心的向東轉移,選擇在東部置業的購房者逐漸增多,濟南東已成為房地產開發企業的必爭之地,受其影響,各界對東北部老工業區地產項目的關注度也在提升。

    10月31日,位于濟南工業北路以北的新城香溢紫郡正式開盤,由于這是新城地產落戶泉城的首開項目,自然受到了多方關注,可惜的是,新城似乎并沒有通過考驗。


    開盤兩棟樓僅有一個預售證 開發商涉嫌違規銷售

    在開發商公示的資料中,此番香溢紫郡首次開盤,共計推出16#、19#兩棟樓座388套房源,盡管新城地產公開宣布開盤勁銷,但在濟南市建委網站上,記者并沒能查詢到香溢紫郡的網簽數據及預售證信息。

    據大眾網記者援引濟南市建委市場監管處一位工作人員所說,新城香溢紫郡19號樓是10月31日取得的預售許可證,也就是說新城香溢紫郡在開盤當天才剛剛取得19號樓的預售許可證,而同期開盤的16號樓并沒有取得預售許可證。在沒有取得預售許可證的情況下,開發商是不能夠為購房者辦理網簽手續的,同時無預售證也涉嫌違規銷售。

    周邊污染源環飼 項目硬傷備受關注

    根據魯網此前報道,新城香溢紫郡周邊環境堪憂,污染源頭眾多。包括東面濟鋼工業園的廢氣、粉塵、噪聲等污染,周邊小型制作業工廠的廢氣、粉塵、噪音、燈光等污染,西側小漢峪溝的廢水、廢氣、粉塵等污染,以及學校、回遷小區和在建道路所存在的噪聲、交通影響等。

    在這些污染源頭中,工業北路短期內恐難以解決,而眾多工廠的存在也使得周邊道路上大中型貨車往來不斷。經記者粗略測算,單就香溢紫郡售樓處門前的開源路來看,5分鐘內有20余輛卡車經過,其中就包括7輛混凝土攪拌車及大型渣土車。

    此外,雖然新城地產宣稱購買其項目的業主子女可以享受與隔壁天鴻萬象新天同樣的教育資源,但此事并未得到天鴻方面的官方認可,教育大盤的宣傳本就存在疑點。

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