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如何選擇好的裝修公司

時間:2014-08-06  來源:山東民生網  作者:山東民生網

     選擇施工的裝飾公司可以參照【由上到下的順序】即:篩選裝飾公司 → 在接受對方報價模式的情況下考

 
察選定范圍內的裝飾公司(包括辦公地點)→ 工地施工能力的考察 → 選定工長和設計師。順序不可逆行。
 
第一步:【圈定裝飾公司名單范圍】  
    可以根據自己的消費能力定位,通過閱讀裝修論壇的裝修日記,百度
 
搜索、市場考察等形式;因為光在工商注冊的室內裝飾類的公司、裝飾部就有數千乃至上萬家,所有自己的定
 
位一定要明確,避免因為撒網太大消耗自己的時間。也可以效仿大楚同學,來個裝修公司招標,對招標的條件
 
明確約定,一般確定考察范圍后的公司數量不宜超過三家,需要具備的條件是:
1、必須具備國家認可的有效
 
的營業執照; 
 2、有固定的辦公地點,且近期不會出現大的變動; 
 3、能夠簽署工商局監制的格式合同
 
(不是裝修公司自己制定印刷的); 
 4、同意按照北京市地方標準和相關國家標準驗收;
 5、所提供的
 
的材料(包括輔料)必須符合環保和質量要求; 
 6、能夠提供透明合理的裝修報價(價格合理,太高未必
 
品質高,太低未必實惠); 
    7、承諾工期和售后服務(售后很重要,新同學往往會忽略這一點);  能
 
滿足以上幾個條件的,就基本靠譜了;圈定裝飾公司范圍之后,下一步就是通過考察施工能力,比較價格和服
 
務來選定最后的中標對象(適合您家的裝飾公司)了;
 
第二步:【考察施工——眼見為實】  建議從以下5個環節著手:(如果條件允許,最好由施工單位提供地址
 
,自己抽時間隨機探訪,也叫突然造訪,可以真實的反映現場情況)一般考察工地會遇到以下階段,剛開工不
 
久的,裝修進行十余天的,裝修過半的,接近完工的,已經入住的,但大同小異,可以根據以下環節有目的性
 
、針對性的考察;(如果家里有懂一些裝修知識的人士,考察效果會更好,考察結果會更有質量)
1、看現場
 
使用的材料是否符合環保要求,如果拿捏不準可以拍照或把品牌型號記錄下來,在論壇發帖提問或找專業人士
 
咨詢;  
2、可以通過現場材料的碼放、分類,現場衛生狀況反映管理水平和能力;  
3、通過眼觀,手摸
 
了解工人的施工水平;大面兒的活基本沒大區別,關鍵要看邊角細節的處理;也可以跟施工師傅簡單討教一些
 
問題作為溝通的體驗;如果連您這非內行的都能發現很多問題,那這家施工可以不考慮選用了;  
4、可以
 
根據大概開工日期感覺一下施工進度和人員安排是否合理;溫馨提示:
 
5、如果已經入住或接近完工的,看涂料和壁紙效果應以目測為主,盡量不要用手摸或敲敲打打。
 
第三步:【考察情況做個簡單工地考察筆記】做筆記是為了便于橫向比較,從用料品牌規格等級、施工技術水
 
平、現場環境狀況(包括衛生、材料碼放)、施工人員的工作熱情、施工工期進度評價、工長的組織協調溝通
 
能力幾個方面記錄分析,如果能遇到業主,可以聽聽主人的中肯評價(溫馨提示:一般非常非常滿意的評價很
 
可能有水分的)
 
第四步:【通過分析比較,選定工長和設計師】  最終家里的施工還是要落實到工長身上,在選工長這個環
 
節上也要擦亮眼睛,有良好工作能力和修養的工長,會在遇到裝修難題的時候想辦法為業主解決困難,賺取合
 
理的利潤;反之,劣質的工長甚至黑心的工長則是夸大施工困難,推卸質量責任,還會經常給業主制造麻煩,
 
唯利是圖,野蠻施工、增加裝修預算開支,所以選擇一位值得優秀的工長至關重要。您選定的工長要具備以下
 
條件:
1、 第一點,良好的溝通,這是非常重要的一點,您和您的家人不討厭他,經過簡單接觸,如果您發現
 
全家人或家里大多數人都討厭他(工長),我建議您最好要求換個工長,因為即使他很努力,也很難贏得滿意
 
的結果。適合您家的工長,不一定要八面玲瓏,最起碼不應有溝通障礙;  
2、 第二點,守時,不尊重時間
 
的人很難接觸的;  
3、 第三點,專業,遇到問題肯站在管理的立場協助業主解決問題,不把質量和安全問
 
題丟給業主;  
4、 第四點,不護短,出現問題不推卸、不掩蓋,有錯就改,就不是問題;  
5、 第五點
 
,正直,為人正直,才能把重要的事情交付于他,同時工長在工人中可以服眾;  
6、 第六點,誠信,尊重
 
公司制度和名譽,不搞欺瞞業主和公司的小動作;  
7、 第七點,愛惜個人聲譽,不貪小便宜;  
8、 第八點,重視售后服務,能夠及時到位的安排維修; 
   能做到以上幾點,是最基本的底線,直觀了解不到的環節,可以通過溝通了解,雖然您不會相面,憑直覺也可以有大概的感知。
對施工方了解到現在,您就可以初步選定適合自己家的裝飾公司和工長了,因為在裝修合同中,公司法人、法人代表、設計負責人、施工負責
 
人包括聯系方式都是要填寫清楚的;下一步:可以考慮審核預算、審核設計方案、簽訂裝修合同了。
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